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OCT Control Técnico para el Seguro Decenal de daños en edificación

Te ayudamos a conseguir tu Seguro Decenal con las mejores Compañías Aseguradoras

Estos son algunos de los problemas que tienen en común los clientes antes de conocernos:

Gastas mucho tiempo y recursos buscando ofertas y comparando condiciones.
No conoces las condiciones exactas para conseguir el Seguro Decenal en cada una de tus obras.
Te marean los trámites, informes y requerimientos en cada uno de tus nuevos proyectos.
La experiencia con anteriores OCTs no han sido tan buena como te hubiera gustado.

¿Quieres eliminar todos esos problemas?

¡Ahora es el momento de hacerlo! En Century OCT te ayudamos a mejorar
ELIMINAR PROBLEMAS
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En Century OCT te ofrecemos un servicio, rápido y eficaz para la gestión de tu Seguro Decenal.

Con nosotros conseguirás un servicio de OCT lleno de beneficios, y vacío de preocupaciones.

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Solo ofrecemos SOLUCIONES de “Alta calidad” personalizadas a tus necesidades y las de tu proyecto.

100% Éxito Garantizado

Porque un verdadero equipo de expertos se encarga de controlar la calidad de tu obra.

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Optimiza tu tiempo y dinero con una gestión integral del servicio de OCT y el Seguro Decenal

Además, nuestros Técnicos están muy cerca de ti

Disfruta de una red de técnicos con una cobertura del 99,6% en el territorio nacional.
“Cobertura en Península, Islas Baleares, Canarias, Ceuta y Melilla”

Mejor qué ellos te cuenten como trabajamos…

Raúl García

El servicio ha sido muy bueno, ágil, eficiente y efectivo. Por nuestra parte no tenemos ninguna queja ni mejora que plantear, la satisfacción es de 10 sobre 10

Raúl García

José Donet

Estoy muy satisfecho con el servicio, es mejor de lo que esperaba. Lo que más me ha gustado ha sido la atención y transparencia en los presupuestos. Gracias

José Donet
Donet Promociones

Steve Breckon

Thank you for the update an many thanks again for providing the insurance in such an organised, proffessional and quick manner.

Streve Breckon
Autopromotor

Jordi Munsó

Century OCT es un organismo que destaca por un servicio rápido y ágil. Poder establecer contacto con ellos a través de Internet es sinónimo de seguridad y tranquilidad. Una vez solicitado el presupuesto para el OCT  la respuesta fue rápida y eficaz.

Charo Jiménez

Se me ha facilitado en todo momento la tramitación de contratación. Y toda aquella información que he precisado saber, se me ha dado con total claridad. Repetiré

Charo Jimenez
Promurban Jimany SL

Mejor qué ellos te cuenten como trabajamos...

OCT - Nuestros colaboradores

Si tienes alguna duda, estas son las preguntas más frecuentes que nos suelen hacer:

Esperamos te sean de ayuda 😉

¿Qué es el Organismo de Control Técnico (OCT)?

El Organismo de Control Técnico (OCT) es una empresa privada y de carácter independiente que se encarga de ejercer un control externo al desarrollo de la obra, desde el comienzo de la misma hasta su finalización. Este seguimiento se concreta en informes específicos, para cada fase de la obra, que se entregarán al Asegurador y al promotor.

¿Cuál es la función del OCT?

La misión principal Organismo de Control Técnico (OCT) es normalizar el riesgo para que las Compañías de Seguros emitan las correspondientes pólizas de Seguro Decenal y/o Seguro Trienal, de acuerdo a las obligaciones contenidas en la LOE. Para ello, es siempre preciso verificar:

  • La Calidad del proyecto
  • La Calidad de la ejecución de la obra
  • La Calidad de los materiales

¿Cual es la misión de OCT Premium?

Dependiendo de las garantías contratadas en el Seguro Decenal, la misión del OCT será controlar unas partidas de obra u otras.
Para la GARANTÍA OBLIGATORIA de estabilidad estructural del Seguro Decenal, será necesario realizar:

  1. Revisión del Informe Geotécnico
  2. Revisión del Proyecto
  3. Realizar un control de ejecución de Cimentaciones y Estructuras
  4. Supervisión y seguimiento de los planes de control de calidad de los materiales
  5. Una revisión final de las viviendas.
  6. Redacción y emisión de informes de acuerdo con el procedimiento documental de las compañías de seguros.

Para las GARANTÍAS COMPLEMENTARIAS TRIENALES que se deseen contratar, será necesario realizar los siguientes controles:

  1. Estanqueidad de cubiertas y Fachadas:
    • Revisión de Proyectos y Control de ejecución de Cerramientos y Cubiertas.
    • Supervisión de los ensayos de control de calidad de los materiales y de las pruebas de estanqueidad.
  2.  Instalaciones:
    • Revisión de proyectos y control de ejecución de instalaciones.
    • Supervisión de las pruebas de funcionamiento de las instalaciones.
  3.  Obra secundaria:
    • Revisión de proyectos y control de ejecución de la obra secundaria y acabados.
    • Verificación de las condiciones de habitabilidad.

Y para todas ellas se realizará:

  • Una revisión final de las viviendas.
  • Redacción y emisión de informes de acuerdo al procedimiento documental de las compañías de seguros.

¿Qué es el Seguro Decenal?

Según la LOE, el Seguro Decenal es aquel seguro que garantiza durante un periodo de diez años el resarcimiento de todos los daños producidos por vicios o defectos de la construcción, y que afectan de manera directa a la resistencia del edificio.

¿Por qué contratar OCT Premium?

Contratar un OCT Premium es una garantía de CALIDAD y SEGURIDAD en la edificación. Incluir el OCT en el proceso constructivo significa:
1. Poder contratar un Seguro Decenal con una compañía aseguradora de primer orden.
2. Anima a los agentes intervinientes de la obra a aumentar sus propios controles y a producir servicios con mayor calidad.
3. Es una garantía de calidad para el promotor, ya que no deja nada en manos del azar.
4. Ofrecer la tranquilidad al comprador final de que la obra se efectúa con los niveles de calidad esperados.

La independencia del OCT

El OCT debe ser una entidad distinta e independiente de cualquiera de los intervinientes en el proceso constructivo. Esta independencia de actuación deberá quedar garantizada NO REALIZANDO ninguna actividad relacionada con el proceso constructivo de los proyectos controlados. Es decir, el OCT o sus técnicos no deberán actuar en la misma obra como:

  •  Promotor, propietario o entidad financiera
  • Contratista o subcontratista
  • Proyectista o dirección facultativa
  • Fabricante o suministrador de materiales, equipos e instalaciones
  • Laboratorio de ensayos de materiales y de estudios geotécnicos

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